Gracias porque este ha sido un gran año y porque el que viene ya se siente lleno de oportunidades y de cosas buenas por construir.Nada de esto es casualidad; es fruto del compromiso, del esfuerzo y de las personas que lo hacen posible cada día.Felices fiestas.
Felices siempre, siempre, siempre.
Cuando nos invitaron desde la Asociación Española de Oficinas a participar con el proyecto Helios en su III convocatoria, no pudimos estar más contentos y satisfechos.
Hemos logrado crear un complejo exclusivo y representativo en un entorno privilegiado dentro del Parque Empresarial Campo de las Naciones de Madrid
En Therus siempre pensamos en el usuario final , desde que se iniciaron las obras en el primer trimestre del año 2017 , siempre hemos luchado , en todos nuestros proyectos (multi-inquilino o sede corporativa) por superar los estándares del mercado hasta conseguir la excelencia.
Junto con el estudio de arquitectura Fenwick Iribarren Architects (FIA), hemos logrado crear un complejo exclusivo y representativo en un entorno privilegiado dentro del Parque Empresarial Campo de las Naciones de Madrid , acorde con las necesidades actuales y de un usuario tan exigente como ING
Esta empresa, ING se trasladó este verano a Helios y convirtió el nuevo Complejo en su nueva sede.
Hoy celebramos con mucha alegría este premio:
«Mejor Edificio de oficinas de obra nueva 2019»
ASOCIACIÓN ESPAÑOLA DE OFICINAS (AEO)
Nuestro CEO, Olivier Crambade, recibió este galardón en un evento celebrado en Madrid el pasado 16 de diciembre al que asistieron casi un centenar de destacados profesionales del sector inmobiliario español.
Este video realizado por FIA es la presentación de la candidatura a los Premios de la Asociación Española de Oficinas.
No podíamos acabar mejor este año 2020 marcado por la COVID-19 y es que nuestro equipo, que ha trabajado muy duro, ha logrados sus objetivos y ahora tiene muchas cosas que celebrar.
Muchas gracias a todos por seguir, año tras año dando lo mejor.
Después del parón por las restricciones de la Covid-19, reanudamos la demolición del viejo concesionario de coches que hay situado en la Calle Alcalá 546 de Madrid.
Estos trabajos corren a cuenta de Trandex, la ubicación tan delicada, junto a los andenes de la parada de Torre Arias que corresponde a la linea 5 del metro de Madrid, obliga a realizar previamente un trabajo exaustivo de coordinación con todos los agentes implicados.
Estas demoliciones y desmontajes de elementos , se realizan con maquinaria pero se lleva un especial cuidado y manualmente las zonas colindantes para no perjudicar a nuestros vecinos, un complejo de viviendas unifamiliares, en su fachada este y por el oeste, otra parcela que adquirimos y que crecerá casi a la vez que este proyecto.
Todos los procesos hasta llevar todo el material resultante al vertedero, se realizan bajo supervisión rigurosa por un asesor Leed y evidentemente, los controles también estrictos en Normativa de Seguridad y Salud.
Después de un duro proceso de licitación marcado por la COVID-19, el 26 de octubre pudimos firmar nuestro contrato con un finalista y contratista único para la ejecución del proyecto Complejo Inmobiliario A546, situado en el número 546 de la Calle Alcalá frente al Parque Quinta Torre Arias de Madrid.
Calle Dédalo, Complejo Inmobiliario Alcalá 546
Acciona ha sido la empresa adjudicataria para la ejecución de este moderno edificio cuya finalización de ejecución e inauguración está prevista para finales del 2022.
Dicho edificio contará con una Superficie Total de 37.200 m2 construidos con una superficie alquilable de 20.175 m2 y ha sido diseñado por Fenwick Iribarren Architectos.
Como es costumbre en los edificios de Therus se ha cuidado su diseño para guardar una estética acorde con la nueva imagen de la zona (Madbit) , el nuevo distrito tecnológico en Madrid y potenciar un espacio de oficinas orientados a los usuarios que permitan condiciones de trabajo atractivas , por lo que intentaremos obtener la Certificación LEED PLATINO v.4
Consta de cuatro plantas sobre rasante destinadas a oficinas, planta baja e inferior a la baja para espacios flexibles y/o oficinas y dos sótanos bajo rasante destinadas al aparcamiento y a las instalaciones. Gracias a las condiciones del terreno de la calle Dédalo, fachada sur del edificio, la planta inferior a la baja es abierta al exterior, lo que da la posibilidad de aprovechar esta planta a servicios comunes.
Como ya anunciamos en nuestra campaña de Navidad de 2020 , en Therus iniciamos el año con nuevo proyecto situado en la Calle Alcalá 544 de Madrid.
Una parcela en la que actualmente se están ejecutando los trabajos de demolición y de limpieza.
Estos trabajos tan complejos, corren a cuenta de Trandex y no podían ser otros los que hicieran estos trabajos, por la ubicación tan delicada del nuevo proyecto y la alta experiencia que esta empresa tiene. Los encargos que quemos solicitado a la empresa Trandex, siempre han dado excelentes resultados y por ese motivo, fueron los adjudicatarios de estos trabajos.
Nuestro vecino es Registros de la Propiedad
Junto al equipo de Cushman & Wakefield estamos preparando una zona en el edificio de Los Cubos para que se pueda apreciar todo el potencial que puede tener el espacio de las oficinas.
Este espacio lo hemos llamado Marketing Suite.
Escogimos el mobiliario de ACTIU porque compartimos la misma filosofía y sus diseños se ajustan al estilo moderno que ha tomado el edificio.
Dedicamos todos nuestros esfuerzos por intentar que una joya arquitectónica de Madrid, como el edificio de Los Cubos, alcanzara la mayor excelencia en su proceso de reforma y logramos que vuelve a estar en el mercado y así ser unos de los mejores edificios para sus usuarios y rentable para los futuros inversores.
Esto no deja de ser un trabajo muy delicado y laborioso, en el que tanto nuestro Departamento de Proyectos como el Departamento Financiero y Comercial, trabajamos mano a mano para lograr nuestros objetivos.
Lo inauguraremos a finales de agosto a faltan algunos detalles que aportarán historia, pero como estamos tan emocionados con el resultado, os mostramos un adelanto de lo que ya se puede ver.
Los locales de Diseño Park están situados en una de las principales zonas industriales de Madrid, el principal destino empresarial de España.
Situado en un enclave privilegiado en la A4, entre las afluencias de la M45 y M50, a tan sólo 15 minutos del centro de Madrid y a tan sólo 17 min. del aeropuerto.
A tan escasos 12 km de las dos principales estaciones de AVE, Atocha y Chamartín.
El diseño vanguardista y cuidado le da visibilidad gracias al diseño de su fachada.
Diseño Park se compone de locales a estrenar, 100% configurables, orientado a dar el máximo confort a sus ocupantes, espacios multiusos, además la invitación a entender la superficie como un espacio más moderno e integrador, por sus zonas flexibles y espacios verdes en el exterior.
Cabe destacar un gran núcleo empresarial de distintas firmas y actividades, como nuevas tecnologías, audiovisuales, medio ambiente, salud, veterinaria, iluminación, telecomunicaciones, diseño, decoración y reformas, etc., que tienen en Los Olivos su sede, abarca una oferta de servicios perfecta para ubicarse.
Cabe destacar la entrada de luz natural durante todo el día que otorgara al los locales de un ahorro energético mensual, derivado de esa eficiencia energética.
Situado en una urbanización con zonas verdes en el exterior y amplios aparcamientos para todo tipo de vehículos.
Los locales disponibles van desde los 280 m2 hasta los 1.503 m2 en planta, totalmente a estrenar.
Edificio singular con una fachada de muro cortina a ras de techos llamativa y de calidad, para aumentar la luz natural, sin elementos visibles desde el exterior que le dan a los locales un aspecto moderno.
Planta de configuración rectangular altamente versátil y personalizable con todo tipo de materiales.
Plantas diáfanas con varias fachadas a exterior que aprovecha al máximo la luz natural.
Cuadros eléctricos individuales.
Infraestructura de telecomunicaciones equipadas con pre instalación de fibra óptica desde exterior del edificio, proporcionando una mayor versatilidad para adaptarse a las necesidades de cada usuario.
Más información aquí:
info@therusinvest.com
+34 919991217
El 2020 será un buen año para seguir valorando lo que tenemos y sobre todo para seguir aprendiendo a mantenerlo por nuestra propia felicidad.
Creemos en un futuro más sostenible, por eso, Therus se compromete con un plan de acción para impulsar este cambio y minimizar el impacto ambiental en todos sus proyectos.
En Therus apostamos por un futuro respetuoso con el planeta.
Por ese motivo el nuevo proyecto que iniciamos en este nuevo año 2020 tendrá puesta toda nuestra atención.
Como es costumbre en los edificios de Therus se ha cuidado su diseño para guardar una estética acorde con la nueva imagen de la zona (Madbit) , el nuevo distrito tecnológico en Madrid y potenciar un espacio de oficinas orientados a los usuarios que permitan condiciones de trabajo atractivas , por lo que intentaremos obtener la Certificación LEED PLATINO v.4
La finalización de este proyecto está prevista para finales del 2022.
Dicho edificio contará con una Superficie Total de 37.200 m2 construidos con una superficie alquilable de 20.175 m2 y ha sido diseñado por Fenwick Iribarren Architectos.
Consta de cuatro plantas sobre rasante destinadas a oficinas, planta baja e inferior a la baja para espacios flexibles y/o oficinas y dos sótanos bajo rasante destinadas al aparcamiento y a las instalaciones. Gracias a las condiciones del terreno de la calle Dédalo, fachada sur del edificio, la planta inferior a la baja es abierta al exterior, lo que da la posibilidad de aprovechar esta planta a servicios comunes.
Han sido dos años muy intensos para nosotros pero, por fin, podemos decir que nuestro proyecto Helios ha finalizado.
Helios es un proyecto con grandes resultados gracias al gran nivel de profesionales que contratamos, podemos decir bien alto que todo ha salido según lo que previsto.
Gracias a Trandex las demoliciones se hicieron en tiempo récord y cumpliendo con todas las exigencias de Medio Ambiente.
Con FIA tuvimos a los mejores arquitectos , la más dedicada Dirección de Obra, que con colaboración de ARUP y PGI fueron el tandem perfecto para cualquier promotora que se precie en el sector.
También estamos muy agradecidos a CPV, que veló por la seguridad de los trabajadores en obra y podemos celebrar que durante la ejecución de Helios, no hubo ningún siniestro.
A Dragados por su paciencia y tesón.
Ahora sólo nos quedan labores administrativos para ir cerrando flecos, pero eso no impedirá que celebremos la entrega del nuevo edificio a un gran inquilino.
Después de muchas gestiones con nuestro Departamento de Desarrollo, el fin de las negociaciones con ING llegaron a buen puerto y no podíamos encontrar mejor inquilino para un edificio de la excelencia de Helios, con certificación Leed Platino, el máximo de las certificaciones.
Esto conlleva ser uno de los edificios más modernos y actuales de Madrid, con todos los requisitos que USGBC exige.
Desde el equipo de Therus, sólo podemos estar agradecidos a todos por ayudarnos a seguir cumpliendo con nuestros valores.Construir edificios eficientes, para que futuras generaciones disfruten de la mejor calidad, sostenibilidad y habitabilidad.
