Participamos en todas las etapas de creación
La actividad de Therus incluye el análisis de activos en proceso de venta, en la mayoría de los casos off market.
Therus se responsabiliza de la tramitación con la ECU y las administraciones competentes. Además, selecciona los mejores arquitectos para la elaboración del proyecto básico.
Therus asegura la estructuración de la inversión y de la financiación y realiza las due diligence comercial, legal, urbanística y técnica.
Desde el inicio, Therus gestiona en paralelo la comercialización y marketing, en colaboración con consultoras internacionales con el objetivo de tener el edificio alquilado en el momento de la entrega del edificio.
En esta fase, Therus realiza el estudio de viabilidad y modelización financiera mediante estudios de mercado, análisis urbanísticos y análisis de costes del proyecto.
Therus realiza siempre un anteproyecto utilizando herramientas BIM.
Junto con el equipo de arquitectos e ingenieros,
Therus elabora el proyecto de ejecución para posteriormente realizar la licitación y negociar el contrato de obra con la constructora.
Therus tiene un experto equipo técnico capaz de llevar un control de calidad, control de costes y planning de obra.
Therus trabaja con las mejores constructoras que proporcionan las garantías técnicas y económicas necesarias para llevar a buen fin grandes operaciones.
Therus organiza la entrega del proyecto, hasta la recepción final de obra. En su caso gestiona el fit out para el usuario final.
Therus organiza la entrega del proyecto, hasta la recepción final de obra. En su caso gestiona el fit out para el usuario final.